Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 68,81 m², proposé au prix de 965 000 euros. Ce logement moderne bénéficie d'une conception récente avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2028, intégrée dans un programme immobilier neuf. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement présente une organisation fonctionnelle et adaptée au quotidien. L'espace de vie principal se déploie sur une surface confortable, permettant d'aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte ou séparée selon les préférences. Les chambres offrent des volumes suffisants pour un aménagement optimal, tandis qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble, garantissant un confort pratique pour ses occupants. Le logement se situe au premier étage et bénéficie d'une exposition sud-est, assurant un apport lumineux agréable en matinée et début d'après-midi. Construit en 2028, il répond aux normes actuelles de performance énergétique avec un classement DPE A et GES A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Un balcon de 11 m² prolonge l'espace intérieur, offrant un extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Ce bien est également accompagné d'un stationnement intérieur, facilitant le quotidien des résidents en matière de stationnement sécurisé. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et des huisseries adaptées pour une isolation renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI