Appartement à vendre, Massy (91)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Massy offrant confort et luminosité Situé à Massy, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 99,16 m² pour un prix de 495 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable tout au long de la matinée et en début d'après-midi. La livraison est prévue au premier trimestre 2025, dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant des espaces distincts. La surface utile atteint 107,16 m², permettant une organisation fluide des espaces de vie. Le séjour et la cuisine, bien dimensionnés, facilitent la convivialité et le quotidien, tandis que les chambres apportent un confort optimal pour chacun. Le logement se trouve au 5e étage et profite d'une orientation sud-est, garantissant un ensoleillement naturel. Construit en 2025, il est en parfait état neuf, conforme aux exigences énergétiques actuelles avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Ces performances témoignent d'une isolation thermique de qualité, renforcée par un double et triple vitrage ainsi que des volets roulants électriques, assurant un confort thermique et phonique optimal. Un balcon de 46,15 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien et sécurisant les véhicules. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins pratiques des occupants. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès. Les placards intégrés optimisent le rangement, tandis que la fibre optique et l'internet haut débit garantissent une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant les installations indispensables au confort. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant aux normes d'accessibilité actuelles. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un habitat performant et économique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN