Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 92,08 m² pour un prix de 1 720 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent et de qualité. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou professionnelle. La surface utile de 100,08 m² permet d'envisager un aménagement confortable, où chaque espace trouve sa place. Le séjour et la cuisine, bien dimensionnés, facilitent la circulation et l'organisation du quotidien. Le logement se trouve au 5e étage et bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique. Un balcon de 47 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée. Une place de parking intérieure ainsi qu'une cave viennent s'ajouter aux prestations, facilitant le rangement et le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage assurent une isolation optimale. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN