Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 128,46 m² pour un prix de 1 925 000 euros. Implanté au 2e étage d'un immeuble en cours de construction, il bénéficie d'un cadre urbain dynamique tout en proposant un confort moderne adapté aux exigences actuelles. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte entre espace privé et professionnel. La distribution des volumes permet une organisation fonctionnelle des espaces, offrant un séjour principal, une cuisine, ainsi que des chambres bien dimensionnées pour accueillir chacun dans un cadre agréable et lumineux. Exposé sud-ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal en seconde partie de journée, favorisant une ambiance chaleureuse et naturelle. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes de construction de cette année. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un balcon de 24 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Une cave vient également s'ajouter aux annexes, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ascenseur dessert directement l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, des gares, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, des centres commerciaux, des bureaux de poste et des établissements hospitaliers facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et une consommation maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN