Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce T3 neuf offre une surface habitable de 69,62 m² pour un prix de 1 120 000 euros. Ce logement moderne est prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, intégrant les dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile de 75,12 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte, tandis que les chambres bénéficient d'espaces optimisés pour le rangement et la détente. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble neuf, exposé sud-est, garantissant un ensoleillement agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état intérieur impeccable, conforme aux exigences actuelles en matière d'efficacité énergétique, avec un DPE et un GES classés A, attestant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 11 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en centre-ville. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau et un WC séparé, un ascenseur dessert l'étage, et des volets roulants électriques équipent les fenêtres. Le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés contribuent au confort et à la fonctionnalité du logement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO