Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 92,08 m², proposé au prix de 1 720 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent, garantissant un cadre de vie contemporain et confortable. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement bénéficie d'une organisation fonctionnelle adaptée à une vie familiale ou à un usage professionnel. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine indépendante ainsi que des espaces privés pour chaque occupant. La répartition des volumes facilite la circulation et optimise l'usage quotidien des pièces. Le bien se situe au cinquième étage, exposé sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et un indice GES A, témoignant d'une isolation thermique de classe A et d'un confort thermique optimal. Un balcon de 47 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur agréable et une possibilité d'aménagement pour profiter des beaux jours. Une place de parking intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Le logement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, et d'un placard intégré. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone, d'une alarme et d'un accès PMR. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf répond aux dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique renforcé. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO