Appartement à vendre, Saint-Quentin (02)

Description

Plateau brut de 50,25 m² réhabiliter intégralement - Un beau potentiel au coeur du centre-ville Situé en plein centre-ville au sein d'un immeuble de caractère à taille humaine, ce plateau brut de 50,25 m² représente une belle opportunité pour concrétiser un projet d'habitation ou d'investissement sur mesure. Grâce à sa généreuse surface, ses grandes ouvertures et sa belle luminosité naturelle, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se prête parfaitement à la création d'un spacieux T2 alliant confort et fonctionnalité. Les arrivées d'eau ainsi que le compteur Linky sont déjà installés, permettant de faciliter la réalisation de votre futur projet. ? Ce lot fait partie d'un ensemble de plusieurs plateaux actuellement proposés à la vente au sein du même immeuble. Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir plusieurs lots ou constituer un immeuble de rapport. Les atouts du bien : ? Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services ? Belle luminosité grâce aux larges ouvertures ? Surface et volumes permettant de nombreuses configurations d'aménagement ? Arrivée d'eau existante ? Compteur Linky déjà installé ? Plateau brut offrant une totale liberté de conception ? Copropriété à taille humaine, gérée par un syndic bénévole avec des charges maîtrisées Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un particulier souhaitant créer un logement neuf au sein d'un immeuble ancien plein de caractère. Possibilité d'acquisition d'autres lots dans l'immeuble. Nous consulter pour connaître l'ensemble des opportunités disponibles. Nombre de lots de la Copropriété : 15 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvanie TURQUIN inscrite au RSAC de LILLE METROPLE n° 520 967 498 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr