Maison à vendre, Guiscard (60)

Description

Votre agence Côté Particuliers de Ham vous propose cette maison en brique de 158 m², située sur la commune de Guiscard, à seulement 10 minutes de Noyon. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, ce bien présente un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif. Après rénovation et sous réserve des autorisations administratives nécessaires, il est envisageable d'y créer jusqu'à trois appartements indépendants, permettant ainsi une optimisation de la rentabilité du bien. La maison dispose actuellement de plusieurs espaces pouvant être repensés afin de répondre aux attentes du marché locatif. La redistribution des volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer plusieurs logements confortables et attractifs. Édifiée sur une parcelle d'un peu moins de 200 m², elle bénéficie d'un extérieur facile à entretenir, un atout apprécié par les futurs locataires. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de l'ensemble. Une fois réhabilité et exploité dans le cadre d'une stratégie locative adaptée, ce projet pourrait générer des revenus locatifs particulièrement attractifs. Selon le type d'exploitation retenu et après réalisation des travaux, le revenu locatif mensuel pourrait atteindre jusqu'à 1 500 euros par mois, sous réserve des conditions de marché, du niveau de prestations et du taux d'occupation. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet à forte création de valeur, dans un secteur dynamique et recherché à proximité immédiate de Noyon. Contactez dès aujourd'hui votre agence Côté Particuliers de Ham pour organiser une visite et étudier le potentiel de ce bien. (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)