Appartement à vendre, Gennevilliers (92)

Description

Appartement T4 neuf de 89,3 m² à Gennevilliers avec parking Situé à Gennevilliers, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 89,3 m² pour un prix de 380 000 €. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027, offrant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine indépendante ainsi que des espaces nuit confortables, favorisant un quotidien agréable et bien organisé. Exposé plein sud, le logement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable des finitions et des matériaux. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un impact environnemental maîtrisé. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité et à proximité immédiate de l'appartement. Cette annexe constitue un atout pratique au quotidien, particulièrement dans une zone urbaine. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l'internet haut débit sont également installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, assure un environnement pratique et complet. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN