Maison à vendre, Frejus (83)

Description

Maison T4 neuve à Fréjus avec grande terrasse exposée sud Située à Fréjus, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 83,03 m² pour un prix de 471 000 €. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose un cadre de vie confortable dans un environnement en développement avec livraison prévue au troisième trimestre 2027. Le logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile de 91,03 m² assure un agencement optimisé, avec un séjour et une cuisine à aménager selon vos goûts. L'ensemble est pensé pour faciliter le quotidien, avec des volumes adaptés à la vie familiale et des espaces privés bien distincts. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition sud, garantissant un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Construite en 2027, elle est dans un état neuf et conforme aux dernières normes énergétiques, affichant un DPE et un GES de classe A. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, offrant un logement moderne et performant. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 121,5 m², un espace extérieur généreux qui invite à la détente et aux repas en plein air. Un parking intérieur complète cette offre, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique assurent un cadre de vie agréable et connecté. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que le chauffage central garantit une température homogène en toute saison. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON