Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 68,81 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Affiché au prix de 965 000 €, ce logement allie modernité et qualité dans un environnement urbain prisé. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 11 m² exposé sud-est, apportant une luminosité naturelle et un espace extérieur pour profiter des beaux jours. La configuration permet une circulation fluide entre les pièces, adaptée à un couple ou une petite famille. Situé au premier étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, ce bien bénéficie d'une exposition sud-est qui favorise un ensoleillement matinal. Construit selon les normes de 2028, il présente un état intérieur neuf et une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant un confort thermique optimal. Le balcon de 11 m² complète agréablement cet appartement, offrant un espace extérieur privatif. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en milieu urbain. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Le logement est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage assurant une isolation renforcée, et d'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus, garantissant un confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf répond aux dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO