Appartement à vendre, Massy (91)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Massy Situé à Massy, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 77,5 m² au prix de 342 900,11 €. Implanté au 4e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans un programme immobilier contemporain. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 83,7 m² permet d'envisager un séjour confortable, une cuisine indépendante, ainsi que des espaces privés bien définis. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé contribue à optimiser le confort quotidien. Le logement se situe au 4e étage et profite d'une orientation Est. Construit en 2027, il est en parfait état neuf. Les performances énergétiques sont excellentes avec une classification DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique de classe A et un chauffage central efficace. Ces caractéristiques assurent une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec une terrasse de 18,38 m² et un balcon de 3,39 m², offrant des possibilités d'aménagement pour profiter de l'extérieur. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Parmi les équipements, on note la présence d'une salle d'eau, de WC, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique garantissent un confort moderne et une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que l'accès à internet haut débit est assuré. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui facilite l'accès et l'usage des espaces. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI