Maison à vendre, Nouzilly (37)

Description

A quelques minutes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de charme offrant un beau potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain agrémenté d'une mare, elle séduira les investisseurs, les artisans ou les amateurs de belles bâtisses souhaitant créer un lieu de vie unique. L'habitation propose une vie de plain-pied avec une entrée et son espace bureau, un séjour avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, un salon, une salle d'eau, un WC, une chaufferie/buanderie ainsi qu'un espace nuit facilement réaménageable. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres en enfilade, dont une bénéficiant d'un accès indépendant par l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien nécessite une rénovation importante : assainissement individuel à remettre en conformité, huisseries à remplacer en partie, isolation et système de chauffage à moderniser, ainsi qu'un rafraîchissement général. Ces travaux offrent toutefois l'opportunité de repenser entièrement la maison selon vos envies et les standards actuels, tout en valorisant un bien situé dans un secteur très recherché. Une cabane de jardin et la mare complètent cet ensemble plein de caractère. Un bien rare destiné aux porteurs de projets, investisseurs ou amoureux de l'ancien souhaitant redonner vie à une propriété de charme dans un cadre privilégié. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)