Maison à vendre, Capbreton (40)

Description

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Capbreton, Les Vignes, à proximité des plages et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2002. Nichée au cœur d’un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié sur un superbe terrain paysager de 1 166 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La maison propose 4 chambres, dont 1 suite parentale de plain-pied, ainsi qu’un bureau, 2 salles de bains, 2 wc indépendants et de nombreux espaces de rangement. Un garage de 28 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse couverte, une magnifique piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un volet roulant, véritable invitation à la détente. Une dépendance en fond de jardin offre de multiples possibilités : atelier, espace de stockage ou futur pool house. Les prestations sont de qualité : forage, arrosage automatique, maison parfaitement entretenue, jardin paysager, environnement résidentiel très prisé et sans nuisance. Cette villa réunit tous les atouts pour une résidence principale comme pour une maison de vacances : proximité de l’océan, des pistes cyclables, du centre-ville, des commerces et du port de Capbreton. Une villa rare sur le secteur, où confort, calme, volumes et qualité de vie se conjuguent parfaitement. À découvrir sans tarder ! Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929077) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 010 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr