Maison à vendre, Frejus (83)

Description

Maison T4 neuve à Fréjus avec grande terrasse exposée sud Située à Fréjus, cette maison T4 neuve propose une surface habitable de 83,76 m² pour un prix de 472 000 €. Livrée au troisième trimestre 2027, elle offre un cadre contemporain et fonctionnel adapté à une famille. Le logement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation confortable des espaces de vie. La surface utile totale atteint 91,76 m², offrant un agencement optimisé pour le quotidien. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage fluide et convivial. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement naturel. Construite en 2027, elle est dans un état neuf et conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un extérieur remarquable accompagne ce bien : une terrasse de 75,95 m² offre un espace généreux pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur complète cette offre, facilitant le stationnement sécurisé. Les équipements intérieurs incluent une salle d'eau et un WC, ainsi que des volets roulants électriques et des huisseries en double vitrage, assurant confort et isolation. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central et l'eau chaude courante sont également présents. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet. Cette maison neuve respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON