Appartement à vendre, Gennevilliers (92)

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Gennevilliers Situé à Gennevilliers, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 89,2 m² pour un prix de 373 469 euros. Il se trouve au 4e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'organiser aisément les espaces de vie et de repos, offrant confort et praticité au quotidien. Exposé à l'est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf avec une performance énergétique remarquable, classée A pour le DPE et le GES, assurant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Cette annexe est un atout précieux dans un environnement urbain. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins pratiques des occupants. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés contribuent à un confort optimal. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les prestations. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone, d'une alarme et d'un accès PMR. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, des espaces verts, ainsi que des infrastructures telles que la gare, le collège, le lycée, le centre-ville, le centre commercial, le bureau de poste et l'hôpital, facilite la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI