Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 100,81 m² pour un prix de 1 695 000 euros. Implanté au 2e étage d'un immeuble en construction, il bénéficie d'une livraison prévue au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou professionnelle. L'espace de vie principal se déploie sur une surface généreuse, permettant une organisation fluide entre séjour et cuisine. Les chambres offrent des volumes confortables, favorisant un aménagement personnalisé selon les besoins des occupants. La situation au 2e étage assure une luminosité naturelle appréciable, renforcée par une exposition sud-ouest qui apporte une belle clarté en seconde partie de journée. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 47 m² constitue un espace extérieur remarquable, idéal pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, offrant un stationnement sécurisé. Une cave est également incluse, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN