Appartement à vendre, Villejuif (94)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Villejuif Situé à Villejuif, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 76,52 m² pour un prix de 450 589,62 euros. Ce logement en rez-de-chaussée s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, garantissant un cadre moderne et conforme aux attentes actuelles. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface permet d'aménager un séjour convivial et des espaces privés confortables, favorisant une organisation fluide des lieux au quotidien. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement naturel. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, affichant une classification DPE et GES de catégorie A, synonyme d'une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 23 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente ou les activités en plein air. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement sécurisé et pratique au sein de la copropriété. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant un accès performant aux services numériques. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements au sein de l'immeuble. La localisation bénéficie de la proximité des transports en commun, avec un accès facile aux bus et à la gare. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO