Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 128,46 m² pour un prix de 2 055 000 euros. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. L'espace de vie principal s'articule autour d'un séjour et d'une cuisine, complétés par une salle d'eau et un WC indépendant. La surface utile totale atteint 136,46 m², offrant un cadre confortable et modulable selon les besoins des occupants. Le bien se trouve au 4e étage, desservi par un ascenseur, facilitant l'accès au logement. Son orientation sud-ouest favorise une luminosité naturelle en fin de journée. L'année de construction est 2028, et l'état intérieur est neuf. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Un balcon de 24 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, ainsi qu'une cave, complétant les annexes de ce logement et apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal au quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le confort pour tous les résidents. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital complète l'environnement pratique et fonctionnel de ce bien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO