Appartement à vendre, Massy (91)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Massy Situé à Massy, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 66,31 m², offrant un cadre de vie confortable à un prix de 308 000 euros. Ce logement se trouve au 4e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement bénéficie d'une organisation fonctionnelle adaptée au quotidien. La surface utile de 70,81 m² permet d'aménager un séjour et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les espaces sont conçus pour optimiser l'usage et le confort, avec un placard intégré pour le rangement. Le logement est exposé nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et A pour le GES, attestant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une terrasse de 13,98 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage et un triple vitrage pour une isolation renforcée. L'appartement est desservi par un ascenseur. Il est équipé d'une salle d'eau, d'un WC, d'un branchement TNT, d'un câble TV, d'une connexion internet haut débit et de la fibre optique. Le chauffage central assure un confort thermique optimal, tout comme l'eau chaude et l'eau courante disponibles. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un système incendie. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Ce logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI