Appartement à vendre, Massy (91)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Massy, livraison 2028 Situé à Massy, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 77,74 m² pour un prix de 375 000 €. Ce logement se trouve au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie confortable. La surface utile totale atteint 85,74 m², offrant des volumes agréables pour organiser les espaces de vie et de repos. Un séjour et une cuisine sont présents, accompagnés d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une organisation pratique du quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'année de construction est 2028, ce qui garantit un état neuf et des performances énergétiques optimales. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un impact environnemental réduit. Un balcon de 39,12 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de l'air libre et aménager un coin détente. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Parmi les équipements et éléments de confort, on trouve un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, un double vitrage et un triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort optimal au quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone, d'une alarme et d'un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI