Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce bel appartement T2 neuf propose une surface habitable de 54,07 m² pour un prix de 680 000 euros. Il se trouve au premier étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Le logement comprend deux pièces principales dont une chambre, offrant un espace de vie fonctionnel et adapté au quotidien. La surface utile totale atteint 58,57 m², permettant une circulation fluide entre les différentes zones. L'agencement optimise l'usage des volumes pour un confort optimal. Exposé nord-est, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement matinal. Il est livré neuf, construit en 2028, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES. L'isolation thermique est également de classe A, garantissant un confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques. Un balcon de 9 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le logement dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques équipent les fenêtres en double vitrage, tandis qu'un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis de manière efficace. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO