Maison à vendre, La Seyne-sur-Mer (83)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à La Seyne-sur-Mer Située à La Seyne-sur-Mer, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 117 m² pour un prix de 550 000 euros. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement en développement. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison permet une organisation optimale des espaces. Le séjour s'ouvre sur des extérieurs généreux, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés pour un usage quotidien varié, entre repos et travail. La surface utile de 125 m² assure une circulation fluide et un aménagement pratique. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud qui garantit un ensoleillement naturel appréciable. Livrée au deuxième trimestre 2026, elle est construite selon les normes récentes, avec un état intérieur et général neuf. Son classement énergétique est optimal, avec un DPE et un GES en catégorie A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Les espaces extérieurs sont particulièrement remarquables. Un jardin privatif de 228,26 m² offre un espace extérieur important, idéal pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 21,58 m² prolonge agréablement le séjour, tandis qu'un balcon de 22,41 m² complète ces surfaces extérieures, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique participent à un cadre de vie moderne et sécurisé. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons. L'eau chaude et l'eau courante sont également disponibles, garantissant un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La construction récente garantit également une qualité de vie améliorée et des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO