Maison à vendre, La Baule-Escoublac (44)

Description

Charme & Potentiel – Longère en pierre à VillejoieAu cœur du secteur prisé de Villejoie, découvrez cette authentique longère en pierre sur un terrain clos sans vis-à-vis de plus de 1 200 m², idéalement exposé.Partie 1 – Habitable immédiatement :Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle offre :• RDC : séjour lumineux avec salle à manger sur jardin, cuisine ouverte aménagée/équipée, chambre de plain-pied et SDE.• Étage : belle mezzanine polyvalente (bureau/détente), 2 grandes chambres et une vaste SDB avec WC.Partie 2 – Fort potentiel d'aménagement :Dans la continuité, une seconde longère permet d'agrandir la demeure ou de créer un gîte / investissement locatif :• RDC : entrée, grand séjour-cuisine avec cheminée, chambre, buanderie, SDE, WC.• Étage : 3 chambres ou 2 chambres + grande mezzanine.Beau garage et atelier, viennent compléter cet ensemble. Un bien rare, idéal pour projet familial, extension ou rendement locatif !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 844 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017