Maison à vendre, Caen (14)

Description

Unique sur le secteur : maison de caractère offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux, avec jardin et garage. Un chiffrage détaillé a été réalisé par une maîtrise d'oeuvre, présentant les travaux pouvant être menés poste par poste. Le rez-de-jardin accueille les espaces de vie : une entrée, un salon-salle à manger lumineux ouvert sur le jardin clos de murs exposé sud-ouest, une cuisine, une salle de bains et un WC. Le premier étage dessert deux voire trois chambres, chacune avec son point d'eau — une configuration modulable pour les familles ou pour recevoir en toute indépendance. Le second niveau offre deux grandes chambres et deux salles de douche. Soit 4 à 5 chambres selon vos besoins, plus un bureau. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Simon CLEMENT d'HUART MARCUS IMMOBILIER 06 31 74 37 88 Unique sur le secteur : maison de caractère offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux, avec jardin et garage. Un chiffrage détaillé a été réalisé par une maîtrise d'oeuvre, présentant les travaux pouvant être menés poste par poste. Le rez-de-jardin accueille les espaces de vie : une entrée, un salon-salle à manger lumineux ouvert sur le jardin clos de murs exposé sud-ouest, une cuisine, une salle de bains et un WC. Le premier étage dessert deux voire trois chambres, chacune avec son point d'eau — une configuration modulable pour les familles ou pour recevoir en toute indépendance. Le second niveau offre deux grandes chambres et deux salles de douche. Soit 4 à 5 chambres selon vos besoins, plus un bureau. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Simon CLEMENT d'HUART MARCUS IMMOBILIER 06 31 74 37 88 Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.