Appartement à louer, Voiron (38)

Description

Découvrez ce T4 meublé en duplex avec vue imprenable, idéalement situé à Voiron – 980€/mois CC TRENTA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement 4 pièces meublé en duplex de 76,65 m² habitables (88,52 m² au sol), situé au 2? étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et sécurisée, au coeur de Voiron. Composition et agencement : Belle pièce de vie lumineuse avec double séjour Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (plaques gaz et induction, hotte, four, réfrigérateur avec congélateur) Petit cellier attenant à la cuisine Deux chambres, dont une spacieuse chambre mansardée avec dressing à l'étage Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture Salle d'eau WC indépendant Appartement loué entièrement meublé, en excellent état, avec : Cuisine aménagée et entièrement équipée Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation Eau froide individuelle Électricité comprise dans les provisions pour charges Fenêtres en bois double vitrage Stationnement gratuit au pied de l'immeuble Jolie vue dégagée sur Voiron et les montagnes Localisation idéalement située, en plein centre-ville de Voiron, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare, transports en commun, restaurants, cinéma, centres sportifs et de toutes les commodités. Informations financières : Loyer : 980 €/mois CC (dont 60 € de provisions pour charges comprenant l'entretien des parties communes et l'électricité, avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 840 € Honoraires locataire : 618,57 € TTC (constitution du dossier, visites et rédaction du bail) Honoraires d'état des lieux : 232,25 € TTC Informations complémentaires : Classe énergie : D (225 kWhEP/m².an) Classe climat : D (48 kg CO?/m².an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 590 € à 2 190 € Le logement sera disponible à partir de 15/08/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ? Pour visiter cet appartement, contactez le service location de TRENTA IMMOBILIER. ? 4 Boulevard Denfert-Rochereau, 38500 Voiron ? [email protected] | ? 07 57 68 30 13 Honoraires de 851 € TTC à la charge du locataire comprenant 232 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 840 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.