Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 100,81 m² pour un prix de 1 745 000 euros. Implanté au troisième étage d'un programme immobilier livré au second trimestre 2028, il bénéficie d'un cadre contemporain et d'une conception récente. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. La surface utile atteint 108,81 m², permettant une organisation fluide des espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon généreux de 47 m², apportant un prolongement extérieur appréciable et une luminosité naturelle grâce à une exposition sud-ouest. Le bien se trouve au troisième étage, accessible par ascenseur, et présente un état neuf conforme aux normes en vigueur. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et un indice GES également en A, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. L'année de construction est 2028, assurant des matériaux et techniques modernes. Le balcon de 47 m² constitue un espace extérieur rare et agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu'une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont inclus, garantissant un confort thermique constant. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Ce logement répond aux dernières normes thermiques et phonique, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON