Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 69,62 m² pour un prix de 1 120 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent et de qualité. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. La surface utile de 75,12 m² permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les espaces sont pensés pour optimiser le confort et la circulation, avec des placards intégrés facilitant le rangement. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble doté d'un ascenseur. Son exposition sud-est garantit un ensoleillement agréable en matinée et début d'après-midi. Construit en 2028, ce bien neuf bénéficie d'un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, attestant d'une excellente performance environnementale et d'une isolation thermique de classe A. Un balcon de 11 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Parmi les équipements, on trouve des volets roulants électriques, un double vitrage performant, ainsi qu'un chauffage central et une production d'eau chaude intégrée. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. L'ascenseur dessert directement l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et le confort sont renforcés par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes PMR. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles de tous niveaux et des espaces verts offre un cadre de vie pratique et agréable. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes en vigueur. Ce logement bénéficie d'une isolation thermique et phonique performante, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON