Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 113,93 m² pour un prix de 1 895 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent et bénéficie d'une conception contemporaine adaptée aux exigences actuelles. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. Les espaces de vie sont pensés pour optimiser la circulation et la luminosité, avec un séjour et une cuisine qui s'intègrent harmonieusement. Les chambres offrent des volumes adaptés à un usage familial ou professionnel, permettant une organisation flexible des espaces selon les besoins. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble neuf, exposé sud-ouest, garantissant un ensoleillement agréable en seconde partie de journée. La construction de 2028 assure un état impeccable et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE A et GES A, témoignant d'une excellente performance environnementale et d'une isolation thermique de classe A. Un balcon de 22 m² prolonge l'espace intérieur, offrant un extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées et pratiques. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, et de placards intégrés. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien de qualité. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON