Duplex à vendre, Avignon (84)

Description

Avignon Intra-Muros – Élégant duplex 128m² pour 6 pièces avec terrasse dans un ancien hôtel particulier À deux pas des Halles, au sein d'un ancien hôtel particulier de caractère, découvrez ce superbe duplex situé au deuxième et dernier étage, offrant une organisation idéale avec des espaces de vie et de nuit parfaitement distincts. Le premier niveau accueille une belle pièce de réception baignée de lumière, une cuisine aménagée ouvrant directement sur une agréable terrasse de 22 m², véritable pièce de vie extérieure, ainsi qu'une première chambre et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit préserve toute son intimité avec deux chambres supplémentaires, un salon et une seconde salle d'eau. Entièrement climatisé (Daikin dans toutes les pièces), équipé de volets intérieurs, ce bien conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un appartement rare, confidentiel et plein de caractère, idéal pour les amoureux d'Avignon et des biens d'exception Classe énergie : C 174kWh/m²/an) - Classe climat : C (24 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2100 € et 2920 € (année de référence : 2021 abonnement compris) Logement soumis à une consommation énergétique excessive. Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°14 17 20, de la copropriété qui comporte 19 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 1 160€. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité peut vous être demandée.