Duplex à louer, Armentieres (59)

Description

A venir découvrir très rapidement ce charmant T3 situé au coeur du centre ville d'Armentières, au premier étage d'un petit immeuble. Celui-ci est composé d'un grand hall d'entrée desservant deux chambres de 12 et 9m². Une belle salle de bains avec double vasques et wc séparé. Un espace cuisine équipé d'une hotte et d'une plaque de cuisson (pas de four) avec une belle pièce de vie de 16m² en mezzanine. PRODUIT A NE PAS MANQUER ! Chauffage individuel électrique. DISPONIBLE LE 15 SEPTEMBRE ! Loyer 687,07€ + 65€ de charges (les charges comprennent l'eau froide, l'électricité et entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, soumis à la régularisation annuelle) Dépot de garantie 687,07€ Honoraires d'agence 748€ dont 544€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée Performance énergétique : • DPE : Classe C – 153 kWh/m²/an • GES : Classe A – 4 kg CO₂/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 660€ et 950€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr