Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 113,94 m² pour un prix de 1 860 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent et bénéficie d'une conception contemporaine adaptée aux exigences actuelles. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. Les espaces de vie sont pensés pour optimiser le quotidien, avec un séjour et une cuisine distincte, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. La surface généreuse permet d'envisager aisément un aménagement personnalisé, favorisant la convivialité et l'intimité au sein du foyer. Le logement se trouve au 5e étage et bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 22 m² prolonge l'espace intérieur, offrant un extérieur privatif idéal pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables dans ce secteur urbain. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant un confort moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes d'accessibilité. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON