Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 106,61 m² pour un prix de 1 830 000 euros. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à la vie familiale ou professionnelle. L'espace de vie principal s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine, tandis que les chambres offrent des volumes confortables pour un aménagement personnalisé. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, garantissant un confort optimal au quotidien. Livré au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, cet appartement est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes de construction. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une conception respectueuse de l'environnement. Un balcon de 29 m² prolonge agréablement les espaces intérieurs, offrant un extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Les équipements intérieurs incluent un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, un double vitrage performant ainsi que des placards intégrés. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles de tous niveaux et des espaces verts complète les atouts de ce logement. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON