Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 128,46 m², offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Affiché à 1 990 000 euros, ce logement allie modernité et fonctionnalité dans un environnement urbain prisé. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un aménagement adapté à divers besoins. La surface généreuse permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine distincts, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien. Implanté au troisième étage, le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont remarquables avec une classification DPE A et GES A, témoignant d'une isolation thermique de classe A. Un balcon de 24 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables en milieu urbain. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont également installés, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON