Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 106,63 m² pour un prix de 1 720 000 euros. Ce logement moderne, livré au deuxième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme neuf respectant les dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou professionnelle. La surface généreuse permet d'aménager un séjour confortable, une cuisine indépendante, ainsi que des espaces privés pour chaque occupant. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé contribue à optimiser le confort au quotidien. Le logement se trouve au 5e étage et bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES, garantissant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée. Un balcon de 29 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un lieu idéal pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure complète ce bien, facilitant le stationnement en cœur de ville. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un double vitrage performant, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant un confort numérique adapté aux besoins actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un ascenseur desservant l'étage. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, des espaces verts, ainsi que des infrastructures telles que la gare, le collège, le lycée et le bureau de poste, facilite le quotidien des résidents. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON