Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T5 neuf avec jardin à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 137,87 m² pour un prix de 2 195 000 euros. Implanté en rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d'un cadre contemporain et d'une conception récente, prévue pour une livraison au deuxième trimestre 2028. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. L'agencement intérieur optimise les espaces pour un confort quotidien, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. La surface généreuse favorise une organisation fonctionnelle, où chaque chambre trouve sa place distincte, tandis que le séjour et la cuisine offrent un cadre propice à la convivialité et à la détente. Le logement est exposé sud-ouest, assurant une luminosité naturelle agréable en seconde partie de journée. Situé au rez-de-chaussée, il est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une faible empreinte environnementale. Ce bien dispose d'un jardin privatif de 95 m² ainsi que d'une terrasse de 28 m², offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking intérieures complètent ce bien, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Parmi les équipements et éléments de confort, on note la présence d'une salle d'eau, d'un WC, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple pour une isolation renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Intégré dans une copropriété, ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de confort thermique et phonique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON