Maison à vendre, Briare (45)

Description

BRIARE, maison de charme (1901) entièrement rénovée avec goût, proche de la gare et des commerces, à 15 minutes à pied de la Loire. Aussi accueillante pour une famille (école, collège) qu'en résidence secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre (32 m2) avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'un WC. Au 1er étage, le couloir dessert une chaufferie, une spacieuse salle de bains avec douche, un WC, 3 chambres, dont une de 18 m2 avec placard. Grenier perdu. Au rez-de-jardin, deux ateliers avec fenêtres et portes indépendantes, caves voutées. Dépendances : un garage, un local à outil, un préau. Jardin clos et arboré, cour pavée, terrasse bois, puits fonctionnel. Terrain 2296m2. Informations techniques : chauffage central gaz de ville (chaudière connectée de 2025), double vitrage bois, ballon d'eau chaude sanitaire électrique, fibre (Free), arrosage automatique (puits avec pompe immergée changée en 2023), côté rue porte d'entrée et volets neufs. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869.