Appartement à vendre, Marseille 7ème (13)

Description

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE RIVAGE SECRET. À seulement 200 mètres de la plage des Catalans, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové, où chaque détail a été pensé avec soin. Vendu entièrement meublé et prêt à vivre, il séduit par ses prestations contemporaines et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et élégant. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, une salle d'eau aux finitions soignées ainsi qu'un wc. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et aux volets roulants électriques. Une cave complète les prestations de ce bien, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles estimées :360€ (30€/mois entretien copropriété, eau froide). - Taxe foncière : 600€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 800€ et 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre - T2 de 26m² - Cave - Les Catalans - 13007