Maison à vendre, Saint-Aubin-des-Châteaux (44)

Description

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D FRANCE - AU CALME DE SON IMPASSE - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE - 4 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE - POELE A GRANULE - GARAGE - JARDIN - DEPENDANCES - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - SANS VIS A VIS - Découvrez cette maison de 145 m² environ en alliant la modernité et le charme de la pierre sur un terrain de 3386 m² entièrement clos & rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée & aménagée parfaitement entretenue, d'un salon séjour lumineux, d'une chambre parentale avec sa salle de bain privative, d'un cellier et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier mezzanine dessert trois chambres dont une grand volume de 25 m² environ pouvant servir de salle de sport, bureau voir second salon et une salle d'eau avec WC. En extérieur, deux vastes dépendances dont un espace clôturé pour animaux de la ferme, une terrasse abritée, un garage et un abri de jardin complètent ce bien. SES ATOUTS : Vie de plain-pied possible, vastes volumes, aucun travaux à prévoir ni vis à vis, poêle à granule récent, environnement calme & verdoyant avec vue sur la plaine de Saint-Aubin, vastes dépendances, maison lumineuse. VOUS TOMBEREZ SOUS LE CHARME ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620550)