Maison à vendre, Nargis (45)

Description

Maison familiale de charme avec piscine 194 m² 5 chambres Nargis (45) Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 1h30 de Paris, découvrez cette authentique maison familiale de 194 m², où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort d'aujourd'hui. Un lieu de vie chaleureux, pensé pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par ses poutres apparentes et ses beaux volumes. La cuisine aménagée et entièrement équipée invite à partager de précieux moments, tandis que la grande chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau, WC. À l'étage, un agréable palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant à chacun son espace. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une magnifique terrasse en bois couverte, idéale pour vos repas d'été, donnant directement sur la piscine. Le jardin paysager de 1 021 m², entièrement clos, est une véritable invitation à la détente, où petits et grands profiteront pleinement des beaux jours. Les prestations qui font la différence : Pompe à chaleur Air/Eau Menuiseries PVC double vitrage Portail motorisé Tout-à-l'égout Fibre optique idéale pour le télétravail Piscine et jardin clos de 1 021 m² Une situation idéale : À 10 minutes de Ferrières-en-Gâtinais À 15 minutes de Montargis Accès rapide à l'A77 et à la N7 Écoles et commerces à proximité Gares de FerrièresFontenay-sur-Loing, Dordives et Nemours permettant de rejoindre Paris facilement Une maison où il fait bon vivre, offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et des prestations recherchées. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison familiale pour partager des moments inoubliables, cette propriété saura vous séduire dès la première visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920.0 € et 2650.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie SAUCILLON EI, agent commercial (RSAC 843225947)