Maison à vendre, Pleine-Fougères (35)

Description

A deux pas du centre-bourg de Pleine-Fougères et de tous ses commerces, laissez-vous séduire par ce projet de rénovation au potentiel exceptionnel ! Cette maison, pleine de promesses, s'articule sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un vaste espace de 65 m² comprenant un garage, plusieurs pièces annexes idéales pour aménager une buanderie, un bureau calme pour le télétravail, ainsi qu'un local chaufferie. A l'étage principal : une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux, trois chambres confortables et une salle de bains. Sous les combles : un grenier sur dalle béton, entièrement aménageable, offrant près de 65 m² de surface supplémentaire au sol. Un espace idéal pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un atelier selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de plus de 1 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers (figuiers, pommiers?) et d'une dépendance pour le rangement de vos outils de jardin. Cerise sur le gâteau : ce terrain est constructible ! Vous avez la possibilité de détacher et revendre une parcelle si vous le souhaitez. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison n'attend que vous pour révéler tout son charme et son potentiel. Ne tardez pas à la visiter ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. (DPE : G-495KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6,56 %TTC (Prix : 160 000 euros hors honoraires) (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)