Appartement à vendre, Lyon 4ème (69)

Description

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente : Rue Henri Gorjus, au calme, dans une copropriété sécurisée et arborée, bénéficiant d'un beau jardin, vous serez séduits par ce charmant appartement T3 d'une surface d'environ 65m² entièrement rénové. Il dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking dans un espace réservé aux copropriétaires. Situé au 2 ème étage sur 8 avec ascenseur, traversant il se compose comme suit : Entrée, pièce de vie avec accès à un balcon, cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bains, deux chambres en parquet avec placard. Ses atouts : Calme, lumineux, traversant, entièrement rénové, climatisation réversible, balcon, proche du marché de la Croix-Rousse et de l'arrêt de métro Hénon, DPE B ! Jardin au sein de la copropriété. --- POUR VISITER : Victoria O6 08 80 29 70 --- Prix : 319 000 euros Honoraires agence inclus. Contact : Victoria Dantzikian Agent commercial RSAC 992445460 Bien en copropriété : 36 lots - Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1570 euros DPE : B/ GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : 700 et 990 euros. MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 50 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1570 euros.