Appartement à vendre, Lyon 5ème (69)

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20913 Situé sur la très prisée Place de Trion, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement T4 idéalement placé dans un environnement dynamique, authentique et particulièrement recherché. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville. Une kitchenette fonctionnelle complète l'espace de vie. L'appartement dispose également de trois chambres, offrant de belles possibilités pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. Les atouts : Emplacement exceptionnel Place de Trion Appartement T4 Pièce de vie lumineuse Balcon Kitchenette 3 chambres Salle d'eau WC séparé Un quartier privilégié : Vous profiterez d'un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commerces, écoles, marchés, restaurants et de l'ensemble des commodités du Vieux Lyon et de Saint-Just. Transports : Funiculaire Saint-Just à proximité Bus TCL au pied de l'immeuble Accès rapide au Vieux Lyon et Presqu'île Connexion facile métro et gare Informations financières : La taxe foncière est de 893 € Les charges sont de 259 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 370 € Montant maximum : 1 900 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/