Maison à vendre, Varennes-lès-Mâcon (71)

Description

Maison de charme aux beaux matériaux, construite en 1968, nichée au coeur d'un superbe terrain arboré et fleuri de plus de 2 400 m². Dès l'arrivée, vous serez séduits par la terrasse couverte, abritée sous une magnifique glycine et la vigne vierge, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intimiste. Le jardin, joliment arboré et fleuri, offre différents espaces de détente au coeur de la verdure. Un agréable bassin à poissons vient compléter cet environnement plein de charme et de poésie. L'entrée ouvre sur un beau séjour double baigné de lumière, sublimé par son parquet massif et une originale fenêtre d'angle qui confère à la pièce tout son caractère. La cuisine indépendante offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour les petits-déjeuners en famille. Le rez-de-chaussée propose également un confortable espace nuit avec une grande chambre, une salle de bains et de nombreux rangements. À l'étage, un bel escalier en bois et le charme des vitraux fleuris créent une atmosphère vintage pleine de cachet. Il mène à un espace parfait pour accueillir une famille avec enfants : un vaste palier pouvant faire office de bibliothèque ou de bureau, quatre chambres, une salle d'eau et un grenier offrant encore de belles possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Enfin, un grand sous-sol complète ce bien avec garage, buanderie, atelier et nombreux espaces de rangement. Côté équipements, la maison bénéficie d'une chaudière récente installée en 2023, ainsi que d'un portail et d'une porte de garage automatisés, apportant confort et praticité au quotidien. Une maison pleine d'âme et de potentiel, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3401.00 € et 4601.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.