Appartement à vendre, Montpellier (34)

Description

Aux portes du centre-ville de Montpellier, découvrez un appartement où calme et luminosité ne font qu'un ! Situé au fond d'une impasse, à deux pas de l'avenue Georges Clemenceau, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, tout en vivant dans un environnement paisible, à l'abri des nuisances. Au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement 3 pièces de 67 m² séduit dès l'entrée par sa belle luminosité. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, il offre une agréable sensation d'espace et un potentiel très intéressant. L'agencement est fonctionnel avec un double séjour accueillant, une cuisine indépendante, deux chambres de belles dimensions et une salle d'eau. Du rangement est présent dans tout l'appartement, ce qui le rend encore plus appréciable. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie à votre image. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, cette adresse représente une excellente opportunité. Les + : - Situation recherchée aux portes du centre-ville- Impasse au calme- Appartement très lumineux- - Beau potentiel de valorisation- Toutes les commodités accessibles rapidement Une cave est également à votre disposition. Vous trouverez également un espace extérieur commun aux résidents qui y partagent des moments conviviaux (voir photos). Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cet appartement a à offrir ! Baptiste Darcel, Dream Immo Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Baptiste Darcel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903439826