Appartement à vendre, Gennevilliers (92)

Description

Appartement T5 neuf à Gennevilliers avec parking au 4e étage Situé à Gennevilliers, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 103,1 m² pour un prix de 440 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant des espaces distincts pour le travail et les loisirs. La surface généreuse permet d'aménager un séjour confortable ainsi qu'une cuisine séparée, tandis que la présence d'une salle d'eau et d'un WC distinct optimise le confort quotidien. Livré au quatrième trimestre 2027, ce bien neuf répond aux normes actuelles de construction. Son classement énergétique est excellent avec un DPE de classe A et un GES également en A, garantissant une performance thermique optimale. L'état intérieur est neuf, ce qui assure une qualité irréprochable et une isolation thermique de classe A. Un emplacement de parking intérieur accompagne ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe est un atout appréciable dans un environnement urbain. L'appartement est desservi par un ascenseur, ce qui facilite l'accès au 4e étage. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour un rangement optimisé. La fibre optique et l'internet haut débit sont également installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, complétant les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI