Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 128,52 m² pour un prix de 1 755 000 euros. Implanté au premier étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une conception récente prévue pour une livraison au deuxième trimestre 2028. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. L'espace de vie principal se combine avec une cuisine ouverte, tandis que les chambres offrent des volumes confortables et des rangements intégrés. La surface utile totale atteint 136,52 m², garantissant une circulation fluide et des espaces bien définis pour chaque usage. Exposé sud-ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal en seconde partie de journée, apportant une luminosité agréable dans toutes les pièces. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes de construction de 2028, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et le GES, assurant un confort thermique et une consommation maîtrisée. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Un balcon de 24 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, un WC indépendant, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple pour une isolation renforcée. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, tandis que la fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés actuels. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un confort d'usage pour tous. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles de tous niveaux et des espaces verts facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement s'inscrit dans un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits. La qualité de construction et les prestations modernes assurent un cadre de vie confortable et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN