Appartement à vendre, Gennevilliers (92)

Description

Appartement T4 neuf de 89,3 m² à Gennevilliers avec parking Situé à Gennevilliers, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 89,3 m² pour un prix de 380 000 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie bien organisé. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte ou indépendante selon les préférences, tandis que les chambres garantissent un espace privé suffisant pour chacun. Le logement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est optimal avec un DPE de classe A et un GES également en catégorie A, gage d'une excellente performance thermique et environnementale. Un stationnement intérieur est inclus, facilitant le quotidien des résidents en offrant une place de parking sécurisée. Cette annexe représente un atout pratique non négligeable dans une commune dynamique telle que Gennevilliers. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double vitrage performant et des placards intégrés pour optimiser le rangement. L'appartement est desservi par un ascenseur, garantissant un accès aisé au 5e étage. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier appréciable lors de l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI