Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 113,93 m² pour un prix de 1 895 000 euros. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle ainsi que des espaces privés bien distincts. La présence d'une salle d'eau et d'un WC optimise le confort quotidien. L'agencement réfléchi facilite la circulation et l'organisation des espaces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le logement se trouve au 5e étage et profite d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter d'une lumière naturelle en fin de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Un balcon de 22 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour se détendre ou recevoir. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, ainsi qu'une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées et pratiques. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Pour la sécurité et l'accessibilité, le bâtiment est équipé d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN