Maison à vendre, Ollainville (91)

Description

Maison T5 neuve à Ollainville avec jardin privatif de 274,5 m² Située à Ollainville, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 95,82 m² pour un prix de 399 000 euros. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement en développement. La distribution intérieure comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. Le séjour et la cuisine offrent un espace convivial pour les moments partagés, tandis que la surface totale assure un agencement adapté aux besoins quotidiens. Implantée en rez-de-chaussée avec une exposition Est, la maison bénéficiera d'un ensoleillement agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. L'état général est neuf, conforme aux normes actuelles, avec un classement énergétique DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 274,5 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air et la détente. Ce cadre extérieur constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que de volets roulants électriques assurant confort et sécurité. Les huisseries en double vitrage et la présence de placards intégrés participent à la qualité de vie. La connexion internet haut débit avec fibre optique est également disponible, répondant aux exigences modernes de communication. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre pratique et complet pour la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON